Hacienda La Burrita
Una Oportunidad de Inversión de Primer Nivel en Baja California
Una Oportunidad de Inversión de Primer Nivel en Baja California
-
Construction
8,256 sq ft -
Lot size
6,652 sq ft - 6 Bedrooms
- 6 Bathrooms
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Construction
8,256 sq ft -
Lot size
6,652 sq ft - 6 Bedrooms
- 6 Bathrooms
$4,900,000 USD
Una Inversión Única Frente al Mar en Playa La Misión, Baja California – Casi 5 Acres de Terreno Costero de Primera con Potencial para Desarrollo de Lujo.
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- Parvin Kaidi
- parvin@buybaja.com
- +1 619 823 6226
Una Inversión Frente al Mar Sin Igual Te Espera
Aprovecha esta oportunidad excepcional para invertir en una de las propiedades frente al mar más prometedoras de Baja California. Contáctanos hoy para programar una visita privada y explorar el vasto potencial que Hacienda La Burrita tiene para ofrecer.
Descubre Hacienda La Burrita
Ubicada en el tranquilo enclave costero de Playa La Misión, Ensenada, Baja California, Hacienda La Burrita presenta una propuesta de inversión única. Esta extensa propiedad frente al mar abarca casi 5 acres (20,935 m²) en dos lotes contiguos, contando con impresionantes 365 metros lineales de costa del Pacífico. Con acceso directo a una playa privada de arena a través de una escalera de piedra meticulosamente diseñada, la propiedad ofrece vistas panorámicas inigualables al océano, lo que la convierte en una candidata ideal para desarrollos de lujo o un resort de alta gama.
Terreno Extenso Frente al Mar:
Con un total de 20,935 m², la propiedad comprende un lote desarrollado de 15,478 m² y un lote adyacente no desarrollado de 3,975 m², proporcionando amplio espacio para futuros desarrollos.
Estructuras Versátiles:
La propiedad incluye una residencia principal de 255 m² con dos habitaciones, 1.5 baños, un estudio y una sala de estar con chimenea de leña. Además, cuenta con dos casas de huéspedes: una de 98 m² con dos habitaciones y dos baños, y otra de 155 m² con acomodaciones similares, ideales para generar ingresos por alquiler o para hospedar a potenciales clientes.
Potencial de Desarrollo:
La propiedad cuenta con planes preaprobados para un proyecto residencial que abarca 10 casas ejecutivas, 5 villas y un complejo de condominios de 8 pisos. Esto representa una oportunidad lucrativa para inversionistas que buscan capitalizar la creciente demanda de alojamientos de lujo en la región.
Ubicación Estratégica:
Situada a solo 30 minutos de la reconocida región vinícola del Valle de Guadalupe, del puerto de Ensenada y del centro de Rosarito, y a escasos 40 minutos de la frontera con San Diego, la propiedad ofrece acceso conveniente a las principales atracciones y mercados, aumentando su atractivo tanto para clientes nacionales como internacionales.
Amenidades e Infraestructura:
La propiedad cuenta con jardines exuberantes adornados con más de 100 palmeras, una cancha privada de pickleball y un amplio garaje/área de almacenamiento de 187 m². Su proximidad a servicios locales, incluyendo un gimnasio y un mercado de agricultores justo al cruzar la calle, añade atractivo a la propiedad.
Desbloquea Todo el Potencial de Hacienda La Burrita: Subdivisión y Venta de Lotes Individuales
Maximiza Tu Inversión con una Estrategia de Desarrollo de Alto Rendimiento
Hacienda La Burrita ofrece no solo una impresionante propiedad frente al mar, sino también una lucrativa oportunidad de subdivisión. Los inversionistas pueden capitalizar la creciente demanda de bienes raíces costeros premium desarrollando y vendiendo lotes individuales, generando retornos significativos en el próspero mercado de Baja California.
Desglose y Precios de la Subdivisión:
La propiedad está estratégicamente dividida en tres secciones, ofreciendo lotes que van desde 238 m² hasta 1,775 m², cada uno con precios competitivos para una rápida absorción en el mercado.
Sección 1
(Lotes Premium Frente al Mar)
- Tamaños de los lotes: 836 m² – 1,775 m²
- Precio por m²: $950 USD
- Ventas totales potenciales: $8,956,000 USD
Sección 2
(Lotes Elevados con Vista Panorámica)
- Tamaños de los lotes: 505 m² – 645 m²
- Precio por m²: $650 USD
- Ventas totales potenciales: $1,763,450 USD
Sección 3
(Lotes Residenciales Boutique)
- Tamaños de los lotes: 238 m² – 867 m²
- Precio por m²: $400 USD
- Ventas totales potenciales: $988,800 USD
Costos Totales de Preparación del Desarrollo: $792,800 USD
Ganancia Bruta Estimada Antes de Impuestos: $5,771,050 USD
Aprovecha una Oportunidad Única en el Creciente Mercado de Lujo de Baja California
El mercado inmobiliario de Baja California está en plena expansión, con un aumento constante en los valores de las propiedades y una fuerte demanda de rentas impulsada por el turismo y una creciente comunidad de expatriados. En este contexto, Hacienda La Burrita se destaca como una inversión estratégica.
El entorno económico favorable de la región, combinado con las características únicas de la propiedad y su alto potencial de desarrollo, la posicionan como un activo ideal para inversionistas que buscan rendimientos significativos.
Ubicación
Parvin Kaidi, Broker | Buy Baja Real Estate
Carr. Transpeninsular 41707, Las Gaviotas, 22740 Playas de Rosarito, B.C.
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MX+52 (646) 155-0555
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